成功案例分享

幸福的關鍵在自已，勇敢跨出第一步

結婚前我在服飾店擔任店員的工作，對於服飾業的經營有些許的了解，結婚後因為要照顧家庭和小孩，所以決定自己開店，因為身上沒有多餘的資金，在開店時使用的資金都是透過銀行貸款的方式來籌措，沒想到服飾店開業後生意卻不如預期，每個月帳上的數字結餘都呈現虧損狀態，自身的負債也如雪球般越滾越龐大，而為了維持服飾店的正常營運，於是開始使用信用卡和現金卡的預借現金功能來支撐店裡的開銷，開店這兩年來我的負債已經高達150萬，再也無力繼續負擔的狀況下，最後決定結束營業，進入職場尋找穩定的工作來償還我的債務。

面臨生存與償債之間的抉擇

結束服飾店之後，進入職場工作二年，每月固定的薪水收入僅3萬多元，無法完全負擔每月負債必需支出的金額，只好一直以卡養卡以債養債，勉強維持信用上的正常，而過度的信用擴張使得我每月要付給銀行的利息十分驚人，直到先生發生燙傷的意外，對我的生活無疑是雪上加霜，頓時不知該如何是好，醫生說先生必需要休養兩個月的時間，完全無法工作，此時心中第一個念頭是：「家裡的生活開銷該怎麼辦?先生的住院的費用還有我的負債，一個月加起來要繳6萬多元，我到底要拿什麼來償還?」實在是非不得已的情況下，我只好選擇直接與銀行談個別協商，協商方案一個月要繳3萬元，就在此時我的婆婆因為身體不適，告知我無法再幫忙帶小孩，為了照顧先生與小孩，還有身體不適的婆婆，在蠟燭兩頭燒的情況之下迫使我無法再繼續工作，更無法負擔每月要給銀行3萬元的月付金，最後逼不得己為了維持家庭生活的基本開銷，我只好選擇先放棄繳款。

勇敢承擔，生命會為你找到出路

過了幾年直到女兒要上小學，我才又開始進入職場工作，在工作一段時間後，我接到銀行向法院申請強制扣薪的訊息，頓時真的不知該如何是好，當時身邊周遭的朋友及同事都鼓勵著我，要勇敢去面對自己的債務問題，於是當下就撥了電話到OK忠訓國際，請他們專業的債務管理師協助我處理債務的問題，而OK忠訓國際的債務管理師給予我許多建議，因為對於債務的處理，我實在不知該如何著手，決定委託他們成為我辦理更生的諮詢顧問，因為我已經多年未繳款，所以在OK忠訓國際的債務管理師幫我確認負債的總額後，才驚覺幾年沒繳的債務已經從原本的150萬爆增到600多萬，天啊!這對我而言簡直是天文數字，我這輩子有可能還得完這些債務嗎?真的有機會讓我重新來過嗎?就在我徬徨無助時，OK忠訓國際專業的債務管理師告訴我，不用擔心!他們一定會陪伴在我身旁協助我，請我放心好好的工作，而債務的問題就交給他們OK忠訓國際為我開啟希望之門，我決定向法院聲請更生。

感謝這條路上幫助過我的每個人

申請更生時心裡總是忐忑不安，一直在想法院真的會讓我聲請成功嗎?如果申請沒過我該怎麼辦?面對這龐大的債務又該如何是好?還好有身邊的朋友和同事們總是會給予我加油及鼓勵，憑藉著這份力量支撐著我，就這樣在複雜的心情下，一年的時間很快的就過去，2011年2月我終於收到法院的裁決確認書，我的聲請更生通過了!

向法院聲請通過後我的首年月付金僅12,000元，而後七年的月付金是13,200元，償還債務的期間共8年，我看著確定證明書，想到這一年來內心的煎熬實在無法言語，淚水瞬間潰堤不受控制的一直流下，長久以來讓我無法喘息的債務終於找到了解決的出口，在得知法院裁決的這一刻內心的激動和萬分的感謝不知要如何形容，除了感謝一直在身旁支持我的朋友及同事，我最想要感謝的是OK忠訓國際的專業服務與時時刻刻站在客戶立場設想的同理心，這一年來在辦理更生過程中他們的陪伴和專業親切的諮詢，給了我很多的支持和鼓勵，讓我能夠安心的繼續工作，透過他們的協助後，我真的覺得OK忠訓國際是一個很棒的團隊，如果當初沒有透過他們的協助，現在我的更生聲請可能還無法順利聲請成功，在此我真的由衷的感謝這一路上幫助過我的每一個人。

分享是付出的開始，助人是最終的到達

經過這次的更生成功OK忠訓國際的債務管理師鼓勵我站出來，和大家分享我的故事，幫助一些和我一樣曾經陷入債務困境中的朋友，面對債務這一路的辛苦我都知道而我也走過來了，也請你們一定要勇敢的站出來處理自己的債務問題，只要秉持堅持到底的信念，相信您也會和我一樣有更生成功的機會，順利擺脫債務的問題，這樣才能讓自己有重新來過的機會迎向嶄新人生。

OK忠訓國際 債務清理條例，生命勇者現身說法









根據房仲業者一項最新調查，有七成以上的民眾不認為今年底以前適合進場購屋，主因是台灣經濟環境疲弱、人口減少，房價有下跌風險；不過，在相同的生活背景下，已有購屋計畫的人卻選擇拉高購屋預算，對此，專家分析，自住與投資不同，是一種無法被等待的需求，「民眾雖然對於房市的價格不滿意、對大環境信心不足，但是也體認到房價只會愈來愈高的市場現實。」

: 有七成民眾認為景氣差，不適合買房，卻也認知到高房價，紛紛提高(快速借錢)新北市三重區哪裡可以借錢 預算。（攝影／黃威彬）

不過，在剩下28.2％持肯定態度的民眾裡，普遍想法則是「當下房價已經有降價，接近底部，預期未來房價上漲機率大於下跌機率」「建商讓利，可以用更優惠的價格買到新成屋」，以及「預期利率不會大幅上升」等等。

桃園市龜山區個人信貸 購屋預算呈「總價帶上移」，台北市基本門檻1000萬

該調查也指出，在第三季有購屋計畫的受訪者當中，首購族較上一季增加2.3％，占比來到47.3％，進一步觀察購屋目的，將近七成（74.1％）都屬於「自用」；若將購屋計畫時間拉長至兩年內，可發現整體購屋預算有「總價帶上移」的趨勢。

對此，中信房屋副總經理劉天仁解讀，多數民眾的短期購屋思維以「感覺面」為優先，不過，仍有抱持理性眼光看待市場變化的民眾，因為對建商降價與讓利有感，認為年底前可進場購屋。

屏東縣車城鄉周轉 以台北市為例，去年第三季，有48.6％的民眾希望購買1000萬元以下的房屋，但今年同期只剩下24.9％的人敢有如此想法，高達75％都把預算拉到1000萬元以上。對此，劉天仁直言：「總價一千萬元，已經成為台北市的購屋門檻基準線了。」

「民眾對市場的降價與建商友善讓利已有感，只不過對大環境信心不足，加上面對年底九合一選舉的干擾因素，所以對房市的信心也連帶受影響，……」整體而言，劉天仁大膽預估，今年買賣移轉棟數將來到27萬5193棟，會比去年的26萬6086棟微幅增加3.4％。

民間代書借貸 在中信房屋最新宅指數調查報告中，針對「年底前是不是買房的好時機」一題，高達71.8％的民眾持反面意見，其中超過半數都認為在台灣經濟環境疲弱、人口減少的情況下，房價缺乏支撐，未來仍有下跌風險，瀰漫著一種對於大環境信心不足的氛圍。

景氣差卻拉高購屋預算？專家：民眾體認嘉義縣民雄鄉青年創業貸款者 到房價「回不去了」...

另外比較明顯的狀況還出現在台中市，去年第三季以購屋預算700萬元以下的人最多，占45.7％，但今年已經剩下31.8％，多數人已把預算拉高至700萬到1000萬元之間，落在該總價帶的人數占比從去年的24.1％大增16.4個百分點，來到40.5％之多。臺南市龍崎區留學貸款

「民眾雖然對於房市的價格不滿意、對大環境信心不足，但是也體認到房價只會愈來愈高的市場現實，由此可以看出購屋總價門檻基準線的變化。」劉天仁說。

購屋意願與景氣脫勾？專家：自用需求不像投資可以等

進一步分析購屋民眾結構，該調查則發現，「家庭月收入12萬元以上」是購屋意願增加最多的族群。以12萬到16萬元的族群為例，購屋意願季增3.2％、年增10.3％，16萬以上族群季增也有2％，年增率為2.1％；從區域來看，平均房價最高的台北市、新北市購屋意願不減反增。

面對景氣不好，購屋意願卻逆向成長的狀況，劉天仁說，自用的需求與投資不同，「投資可以等，但是自用沒有辦法一直等下去，因為人生的階段是一直跟著時間前進的，年輕人要成家立業、小孩長大了有小屋換大屋的需求、空巢族有大換小的需求，……對於『住』的需求是無法等待的。」



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